Immobilier et logement à Marseille 11e Arrondissement
Le prix médian en appartement (2 553 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (53.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 553 €/m² +0,3%
Prix appartement
313 ventes · 63 m² moy.
4 498 €/m² -6,0%
Prix maison
156 ventes · 94 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 314 | 214 | 4 286 | 141 |
| 2021 | 2 349 | 505 | 4 416 | 281 |
| 2022 | 2 489 | 504 | 4 665 | 232 |
| 2023 | 2 545 | 365 | 4 785 | 151 |
| 2024 | 2 553 | 313 | 4 498 | 156 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
26 022
Total logements
24 561
Résidences principales
53,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
36,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 561 | 94 % |
| Résidences secondaires | 254 | 1 % |
| Logements vacants | 1 207 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 022 | 37 % |
| Appartements | 15 399 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 154 (53,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 798 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022