Immobilier et logement à Marseille 10e Arrondissement
Le prix médian en appartement (2 531 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (44.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 531 €/m² -5,1%
Prix appartement
658 ventes · 56 m² moy.
4 285 €/m² -11,9%
Prix maison
68 ventes · 87 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 378 | 445 | 3 923 | 50 |
| 2021 | 2 491 | 970 | 4 267 | 79 |
| 2022 | 2 714 | 969 | 4 678 | 106 |
| 2023 | 2 667 | 723 | 4 865 | 70 |
| 2024 | 2 531 | 658 | 4 285 | 68 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 400
Total logements
28 696
Résidences principales
44,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
12,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 696 | 91 % |
| Résidences secondaires | 404 | 1 % |
| Logements vacants | 2 300 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 600 | 13 % |
| Appartements | 24 924 | 87 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 612 (44,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 087 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022