Immobilier et logement à Marseillan
Le prix médian en appartement (4 242 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (68 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 242 €/m² +0,8%
Prix appartement
166 ventes · 37 m² moy.
3 967 €/m² +4,1%
Prix maison
118 ventes · 73 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 494 | 80 | 2 982 | 85 |
| 2021 | 3 523 | 242 | 3 333 | 213 |
| 2022 | 3 749 | 210 | 3 550 | 145 |
| 2023 | 4 208 | 162 | 3 810 | 138 |
| 2024 | 4 242 | 166 | 3 967 | 118 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 596
Total logements
4 110
Résidences principales
59,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 110 | 39 % |
| Résidences secondaires | 6 442 | 61 % |
| Logements vacants | 44 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 772 | 67 % |
| Appartements | 1 265 | 31 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 453 (59,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 511 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022