Immobilier et logement à Marsas
Le prix médian en maison (1 169 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marsas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
1 169 €/m² +13,9%
Prix maison
2 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 747 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 507 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 026 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 169 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
63
Total logements
31
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 49 % |
| Résidences secondaires | 30 | 48 % |
| Logements vacants | 2 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 29 | 94 % |
| Appartements | 2 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022