Immobilier et logement à Marsalès
Le prix médian en maison (1 480 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marsalès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 480 €/m² -26,9%
Prix maison
3 ventes · 133 m² moy.
133 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 2 131 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 073 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 024 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 480 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
162
Total logements
114
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 70 % |
| Résidences secondaires | 25 | 15 % |
| Logements vacants | 23 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 111 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022