Immobilier et logement à Marsac-en-Livradois
Le prix médian en maison (726 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marsac-en-Livradois est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
726 €/m² -21,3%
Prix maison
12 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 588 | 13 |
| 2021 | None | - | 684 | 20 |
| 2022 | 3 360 | 1 | 1 146 | 17 |
| 2023 | 3 040 | 1 | 923 | 20 |
| 2024 | None | - | 726 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 036
Total logements
686
Résidences principales
82,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 686 | 66 % |
| Résidences secondaires | 105 | 10 % |
| Logements vacants | 245 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 633 | 92 % |
| Appartements | 53 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 567 (82,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022