Immobilier et logement à Marolles-en-Brie
Le prix médian en appartement (4 524 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marolles-en-Brie est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 524 €/m² +15,9%
Prix appartement
11 ventes · 58 m² moy.
3 395 €/m² -0,9%
Prix maison
31 ventes · 124 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
124 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 688 | 2 | 3 522 | 21 |
| 2021 | 4 149 | 8 | 3 561 | 58 |
| 2022 | 4 394 | 9 | 3 734 | 54 |
| 2023 | 3 905 | 4 | 3 426 | 40 |
| 2024 | 4 524 | 11 | 3 395 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 870
Total logements
1 799
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 799 | 96 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1 % |
| Logements vacants | 54 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 581 | 88 % |
| Appartements | 215 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 449 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 327 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022