Immobilier et logement à Margencel
Le prix médian en appartement (3 765 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Margencel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 765 €/m² -10,4%
Prix appartement
2 ventes · 79 m² moy.
4 425 €/m² -2,4%
Prix maison
17 ventes · 91 m² moy.
79 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 125 | 3 | 3 628 | 14 |
| 2021 | 3 502 | 6 | 3 722 | 19 |
| 2022 | 3 780 | 5 | 4 320 | 19 |
| 2023 | 4 204 | 4 | 4 536 | 19 |
| 2024 | 3 765 | 2 | 4 425 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 074
Total logements
950
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 950 | 88 % |
| Résidences secondaires | 55 | 5 % |
| Logements vacants | 69 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 726 | 76 % |
| Appartements | 217 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 709 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 222 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022