Immobilier et logement à Marcoussis
Le prix médian en appartement (3 598 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 598 €/m² +7,6%
Prix appartement
18 ventes · 48 m² moy.
3 203 €/m² -15,0%
Prix maison
47 ventes · 106 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 040 | 14 | 3 474 | 44 |
| 2021 | 3 254 | 49 | 3 346 | 77 |
| 2022 | 3 333 | 27 | 3 543 | 65 |
| 2023 | 3 344 | 18 | 3 769 | 44 |
| 2024 | 3 598 | 18 | 3 203 | 47 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 685
Total logements
3 462
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 462 | 94 % |
| Résidences secondaires | 44 | 1 % |
| Logements vacants | 179 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 462 | 71 % |
| Appartements | 968 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 444 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 970 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022