Immobilier et logement à Marcolès
Le prix médian en appartement (500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (80 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marcolès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
500 €/m² -44,4%
Prix appartement
1 ventes · 30 m² moy.
1 122 €/m² +25,6%
Prix maison
5 ventes · 104 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 021 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 610 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 405 | 11 |
| 2023 | 900 | 3 | 893 | 8 |
| 2024 | 500 | 1 | 1 122 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
438
Total logements
291
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 291 | 66 % |
| Résidences secondaires | 98 | 22 % |
| Logements vacants | 49 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 263 | 90 % |
| Appartements | 24 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 62 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022