Immobilier et logement à Marcilhac-sur-Célé
Le prix médian en maison (1 131 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en baisse (-41 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marcilhac-sur-Célé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 131 €/m² -40,6%
Prix maison
4 ventes · 154 m² moy.
154 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 048 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 162 | 6 |
| 2022 | 3 247 | 1 | 1 700 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 904 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 131 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
255
Total logements
108
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 42 % |
| Résidences secondaires | 137 | 54 % |
| Logements vacants | 10 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 102 | 94 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022