Immobilier et logement à Marcenat
Cantal · 512 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (998 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en hausse (+374 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marcenat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
998 €/m² +144,6%
Prix maison
6 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 757 | 3 |
| 2021 | 625 | 1 | 635 | 10 |
| 2022 | None | - | 550 | 7 |
| 2023 | 2 962 | 2 | 408 | 12 |
| 2024 | None | - | 998 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
505
Total logements
247
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 247 | 49 % |
| Résidences secondaires | 186 | 37 % |
| Logements vacants | 72 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 222 | 90 % |
| Appartements | 23 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022