Immobilier et logement à Marcellaz
Le prix médian en appartement (3 896 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marcellaz est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 896 €/m² +7,2%
Prix appartement
2 ventes · 50 m² moy.
4 313 €/m² -9,9%
Prix maison
8 ventes · 101 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 618 | 2 | 3 940 | 3 |
| 2021 | 3 650 | 7 | 3 801 | 6 |
| 2022 | 3 688 | 5 | 4 135 | 10 |
| 2023 | 3 633 | 3 | 4 787 | 7 |
| 2024 | 3 896 | 2 | 4 313 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
501
Total logements
441
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 441 | 88 % |
| Résidences secondaires | 35 | 7 % |
| Logements vacants | 25 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 330 | 75 % |
| Appartements | 111 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 334 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 98 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022