Immobilier et logement à Marat
Le prix médian en maison (429 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (76 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
429 €/m² -61,2%
Prix maison
8 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 430 | 6 |
| 2021 | 1 056 | 1 | 821 | 12 |
| 2022 | None | - | 843 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 105 | 9 |
| 2024 | None | - | 429 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
686
Total logements
395
Résidences principales
86,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 395 | 58 % |
| Résidences secondaires | 175 | 26 % |
| Logements vacants | 116 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 383 | 97 % |
| Appartements | 10 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 (86,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022