Immobilier et logement à Manzat
Le prix médian en maison (1 190 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Manzat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 190 €/m² -2,2%
Prix maison
7 ventes · 126 m² moy.
126 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 733 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 347 | 12 |
| 2022 | 833 | 1 | 1 647 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 217 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 190 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
803
Total logements
617
Résidences principales
77,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 617 | 77 % |
| Résidences secondaires | 63 | 8 % |
| Logements vacants | 123 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 539 | 87 % |
| Appartements | 77 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 480 (77,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 127 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022