Immobilier et logement à Manzac-sur-Vern
Le prix médian en maison (906 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Manzac-sur-Vern est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
906 €/m² -48,4%
Prix maison
1 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 953 | 5 |
| 2021 | None | - | 500 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 532 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 756 | 5 |
| 2024 | None | - | 906 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
324
Total logements
259
Résidences principales
86,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 259 | 80 % |
| Résidences secondaires | 39 | 12 % |
| Logements vacants | 26 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 251 | 97 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 225 (86,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022