Mantes-la-Jolie

Marquée par une vitalité démographique soutenue, Mantes-la-Jolie a vu sa population croître de près de 70 % depuis la fin des années 1960, pour atteindre aujourd'hui près de 44 000 habitants. Cette ville des Yvelines se distingue par une jeunesse très représentée, où plus d'un habitant sur cinq a moins de 15 ans. Ce profil familial s'inscrit dans un territoire à forte densité urbaine, dépassant les 4 600 habitants au kilomètre carré au sein de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.

La structure sociéconomique de la commune présente des contrastes marqués. Bien que la part des diplômés du supérieur soit nettement plus élevée que la moyenne française, avec un taux de titulaires d'un Bac+2 supérieur de 66 % à la référence nationale, le marché de l'emploi local reste fragile. Le taux de chômage y est en effet important, atteignant près de 19 %, soit une proportion bien supérieure à la situation observée à l'échelle du pays. Cette réalité se reflète dans un revenu médian annuel de 17 310 euros et un taux de pauvreté qui s'établit à 32 %.

Sur le plan immobilier, le marché mantais montre des spécificités fortes. Si le prix des appartements s'aligne sur la moyenne nationale aux alentours de 2 520 euros le mètre carré, l'accession à une maison individuelle s'avère nettement plus onéreuse, avec un coût supérieur de 55 % par rapport au marché français global. La ville se caractérise par une proportion de propriétaires de 31 %, soit près de moitié moins que la moyenne nationale, et une vacance de logements particulièrement limitée, signe d'une forte tension sur l'occupation des biens disponibles.

En matière de sécurité, les indicateurs affichent des tendances divergentes pour une ville de cette taille. Le taux global de délinquance, qui s'élève à 68,33 ‰, est supérieur de 21 % à celui des localités comparables. Toutefois, ce chiffre masque des disparités selon la nature des faits : les cambriolages y sont par exemple beaucoup moins fréquents que dans les pôles urbains équivalents, avec un taux inférieur de 44 % à la moyenne des villes de même strate.

Le quotidien des résidents, qui se traduit par un score de qualité de vie de 49/100, est marqué par une forte mobilité vers l'extérieur du territoire. Plus de 70 % de la population active travaille en dehors de la commune, bien que l'usage de la voiture y soit légèrement moins fréquent qu'au niveau national. Le cadre climatique se caractérise par des précipitations modérées, avec 641 mm par an, tandis que l'offre de soins et de commerces alimentaires se maintient dans les standards observés pour ce type de pôle urbain.