Manosque

L’expansion démographique continue de marquer l’évolution de cette ville des Alpes-de-Haute-Provence, qui a vu sa population progresser de plus de 40 % depuis la fin des années 1960. Avec près de 22 000 habitants, cette commune centre de la Durance-Lubéron-Verdon Agglomération affiche une densité de 386 habitants au kilomètre carré. Cette dynamique se traduit par une structure de population équilibrée, où les actifs de 40 à 54 ans constituent la tranche d'âge la plus représentée, tandis que les jeunes de moins de 15 ans comptent pour près de 17 % des résidents.

Sur le plan socio-économique, la localité présente un profil contrasté qui se reflète dans son score de qualité de vie de 57/100, jugé favorable. Si le taux de diplômés de l’enseignement supérieur est particulièrement élevé, avec plus de 34 % d'habitants possédant un Bac+2 ou plus — soit plus du double de la moyenne nationale —, la précarité reste une réalité tangible. Le taux de pauvreté s’établit à 21 %, un niveau nettement supérieur aux références habituelles, et le chômage concerne 13,8 % de la population active.

Le cadre climatique constitue l'un des points forts du territoire, avec une note de 69/100. Les conditions climatiques se caractérisent par un ensoleillement généreux et des précipitations annuelles limitées à 693 mm, un volume inférieur de plus de 20 % à la moyenne nationale. Ce contexte s'accompagne d'une offre de soins robuste : la densité médicale, avec plus de 13 médecins pour 10 000 habitants, dépasse de 43 % la moyenne française, garantissant un accès aux services de santé supérieur à de nombreuses communes de taille équivalente.

Le marché de l'immobilier manosquin révèle une forte disparité selon la typologie des biens. Alors que les appartements se négocient en moyenne à 1 696 €/m², les maisons individuelles affichent des prix nettement plus élevés, atteignant 3 086 €/m², soit un écart de 71 % par rapport à la moyenne nationale pour ce type de logement. Cette tension sur l'habitat individuel coexiste avec un taux de vacance des logements de 12,5 %. Par ailleurs, les indicateurs de sécurité font apparaître une délinquance totale de 64,38 ‰, un niveau supérieur de 14 % à celui des villes de taille comparable.