Immobilier et logement à Manigod
Le prix médian en appartement (5 289 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (109 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Manigod est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
5 289 €/m² -8,6%
Prix appartement
47 ventes · 27 m² moy.
7 016 €/m² +1,3%
Prix maison
2 ventes · 77 m² moy.
27 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 080 | 38 | 7 021 | 6 |
| 2021 | 4 739 | 53 | 5 538 | 12 |
| 2022 | 5 217 | 55 | 6 633 | 10 |
| 2023 | 5 786 | 46 | 6 925 | 3 |
| 2024 | 5 289 | 47 | 7 016 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 442
Total logements
435
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 435 | 18 % |
| Résidences secondaires | 1 987 | 81 % |
| Logements vacants | 20 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 320 | 74 % |
| Appartements | 113 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 316 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 105 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022