Immobilier et logement à Manéglise
Le prix médian en appartement (3 400 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Manéglise est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 400 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 65 m² moy.
2 003 €/m² -16,3%
Prix maison
10 ventes · 124 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
124 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 641 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 263 | 8 |
| 2022 | None | - | 2 439 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 393 | 10 |
| 2024 | 3 400 | 1 | 2 003 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
523
Total logements
493
Résidences principales
89,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 493 | 94 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 18 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 482 | 98 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 440 (89,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022