Immobilier et logement à Mandelieu-la-Napoule
Alpes-Maritimes · 22 168 habitants
Petite ville
Urbain
Population âgée
Forte croissance
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (4 762 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (88 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (56.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 762 €/m² -0,2%
Prix appartement
668 ventes · 54 m² moy.
5 976 €/m² +10,5%
Prix maison
37 ventes · 96 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 214 | 363 | 4 962 | 27 |
| 2021 | 4 294 | 878 | 5 102 | 97 |
| 2022 | 4 585 | 881 | 5 403 | 77 |
| 2023 | 4 773 | 757 | 5 410 | 65 |
| 2024 | 4 762 | 668 | 5 976 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
21 917
Total logements
11 387
Résidences principales
56,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 387 | 52 % |
| Résidences secondaires | 9 506 | 43 % |
| Logements vacants | 1 024 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 255 | 20 % |
| Appartements | 8 997 | 79 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 468 (56,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 577 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022