Immobilier et logement à Manciet
Le prix médian en maison (1 077 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+99 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Manciet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 077 €/m² +99,1%
Prix maison
10 ventes · 147 m² moy.
147 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 483 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 000 | 17 |
| 2022 | None | - | 1 048 | 5 |
| 2023 | None | - | 541 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 077 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
523
Total logements
382
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 382 | 73 % |
| Résidences secondaires | 45 | 9 % |
| Logements vacants | 96 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 352 | 92 % |
| Appartements | 24 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 307 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022