Immobilier et logement à Malaussène
Le prix médian en appartement (2 029 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Malaussène est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 029 €/m² +20,8%
Prix appartement
2 ventes · 38 m² moy.
1 364 €/m² -71,0%
Prix maison
1 ventes · 44 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
44 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 723 | 2 | 1 764 | 4 |
| 2022 | 1 250 | 1 | 1 545 | 1 |
| 2023 | 1 680 | 2 | 4 696 | 1 |
| 2024 | 2 029 | 2 | 1 364 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
200
Total logements
143
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 72 % |
| Résidences secondaires | 54 | 27 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 109 | 76 % |
| Appartements | 34 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 26 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022