Immobilier et logement à Maincy
Le prix médian en appartement (3 037 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Maincy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 037 €/m² +1,9%
Prix appartement
5 ventes · 43 m² moy.
3 126 €/m² +11,9%
Prix maison
12 ventes · 86 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 486 | 3 | 2 591 | 16 |
| 2021 | 3 874 | 4 | 2 668 | 23 |
| 2022 | 2 748 | 3 | 3 322 | 12 |
| 2023 | 2 979 | 4 | 2 794 | 17 |
| 2024 | 3 037 | 5 | 3 126 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
820
Total logements
742
Résidences principales
81,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 742 | 90 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2 % |
| Logements vacants | 58 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 631 | 85 % |
| Appartements | 112 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 605 (81,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 127 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022