Immobilier et logement à Magrie
Aude · 515 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 523 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+105 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Magrie est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 523 €/m² +105,0%
Prix maison
8 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 941 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 002 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 263 | 5 |
| 2023 | None | - | 743 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 523 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
271
Total logements
244
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 90 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3 % |
| Logements vacants | 20 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 242 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022