Immobilier et logement à Magny-les-Hameaux
Le prix médian en appartement (3 411 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 411 €/m² +23,8%
Prix appartement
19 ventes · 65 m² moy.
4 099 €/m² +1,5%
Prix maison
36 ventes · 106 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 283 | 28 | 3 798 | 58 |
| 2021 | 3 223 | 48 | 3 706 | 88 |
| 2022 | 2 747 | 37 | 4 203 | 78 |
| 2023 | 2 756 | 26 | 4 039 | 43 |
| 2024 | 3 411 | 19 | 4 099 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 879
Total logements
3 591
Résidences principales
60,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 591 | 93 % |
| Résidences secondaires | 183 | 5 % |
| Logements vacants | 105 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 419 | 67 % |
| Appartements | 1 142 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 183 (60,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 348 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022