Immobilier et logement à Magneux-Haute-Rive
Le prix médian en maison (1 389 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+50 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Magneux-Haute-Rive est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 389 €/m² +50,0%
Prix maison
2 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 571 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 647 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 154 | 3 |
| 2023 | None | - | 926 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 389 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
227
Total logements
212
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 93 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3 % |
| Logements vacants | 8 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 198 | 93 % |
| Appartements | 13 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022