Immobilier et logement à Magnanville
Le prix médian en appartement (3 167 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (71.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 167 €/m² -6,7%
Prix appartement
4 ventes · 60 m² moy.
2 485 €/m² -7,6%
Prix maison
42 ventes · 97 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 846 | 7 | 2 453 | 22 |
| 2021 | 3 214 | 9 | 2 754 | 72 |
| 2022 | 2 965 | 5 | 2 822 | 62 |
| 2023 | 3 396 | 6 | 2 689 | 31 |
| 2024 | 3 167 | 4 | 2 485 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 414
Total logements
2 327
Résidences principales
71,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 327 | 96 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0 % |
| Logements vacants | 80 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 797 | 77 % |
| Appartements | 523 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 661 (71,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 639 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022