Immobilier et logement à Magnac-lès-Gardes
Le prix médian en maison (2 312 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+62 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Magnac-lès-Gardes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 312 €/m² +61,8%
Prix maison
3 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 646 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 573 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 441 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 429 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 312 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
418
Total logements
315
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 75 % |
| Résidences secondaires | 55 | 13 % |
| Logements vacants | 48 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 309 | 98 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 254 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 52 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022