Immobilier et logement à Magnac-Laval
Le prix médian en maison (667 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Magnac-Laval est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
667 €/m² +5,4%
Prix maison
37 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 529 | 14 |
| 2021 | None | - | 790 | 35 |
| 2022 | None | - | 787 | 36 |
| 2023 | None | - | 633 | 25 |
| 2024 | None | - | 667 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 136
Total logements
752
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 752 | 66 % |
| Résidences secondaires | 184 | 16 % |
| Logements vacants | 200 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 650 | 86 % |
| Appartements | 102 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 549 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 179 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022