Immobilier et logement à Magenta
Le prix médian en appartement (1 875 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (49.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 875 €/m² +13,6%
Prix appartement
7 ventes · 66 m² moy.
1 916 €/m² +0,8%
Prix maison
8 ventes · 110 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 861 | 5 | 2 100 | 4 |
| 2021 | 1 447 | 19 | 1 866 | 14 |
| 2022 | 1 338 | 9 | 2 145 | 20 |
| 2023 | 1 650 | 10 | 1 900 | 16 |
| 2024 | 1 875 | 7 | 1 916 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
986
Total logements
870
Résidences principales
49,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
56,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 870 | 88 % |
| Résidences secondaires | 37 | 4 % |
| Logements vacants | 79 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 491 | 56 % |
| Appartements | 379 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 430 (49,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 428 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022