Immobilier et logement à La Magdelaine-sur-Tarn
Le prix médian en maison (1 681 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Magdelaine-sur-Tarn est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 681 €/m² -36,7%
Prix maison
3 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
5,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 319 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 348 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 746 | 8 |
| 2023 | 5 131 | 1 | 2 656 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 681 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
517
Total logements
492
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 492 | 95 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 449 | 91 % |
| Appartements | 42 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 361 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022