Immobilier et logement à Maël-Carhaix
Le prix médian en appartement (1 700 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Avec 79.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Maël-Carhaix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 700 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 100 m² moy.
902 €/m² -26,9%
Prix maison
29 ventes · 97 m² moy.
100 m²
Surface moy. appart.
6,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 757 | 15 |
| 2021 | None | - | 1 011 | 30 |
| 2022 | None | - | 935 | 32 |
| 2023 | None | - | 1 234 | 35 |
| 2024 | 1 700 | 1 | 902 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 032
Total logements
719
Résidences principales
79,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 719 | 70 % |
| Résidences secondaires | 141 | 14 % |
| Logements vacants | 172 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 672 | 93 % |
| Appartements | 46 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 573 (79,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 136 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022