Immobilier et logement à Madiran
Hautes-Pyrénées · 441 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Le prix médian en maison (770 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-62 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Madiran est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
770 €/m² -61,9%
Prix maison
2 ventes · 210 m² moy.
210 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 930 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 200 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 206 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 020 | 5 |
| 2024 | None | - | 770 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
278
Total logements
192
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 69 % |
| Résidences secondaires | 58 | 21 % |
| Logements vacants | 28 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 186 | 97 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022