Immobilier et logement à Lyon 8e Arrondissement
Le prix médian en appartement (4 188 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 28.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lyon 8e Arrondissement est une commune de locataires.
4 188 €/m² -8,1%
Prix appartement
842 ventes · 57 m² moy.
5 060 €/m² -6,0%
Prix maison
46 ventes · 106 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 469 | 676 | 5 943 | 31 |
| 2021 | 4 414 | 1195 | 4 773 | 45 |
| 2022 | 4 615 | 1292 | 5 385 | 51 |
| 2023 | 4 557 | 1054 | 5 383 | 37 |
| 2024 | 4 188 | 842 | 5 060 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
49 497
Total logements
43 931
Résidences principales
28,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
3,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 931 | 89 % |
| Résidences secondaires | 1 679 | 3 % |
| Logements vacants | 3 887 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 712 | 4 % |
| Appartements | 41 387 | 94 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 612 (28,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 260 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022