Immobilier et logement à Lyon
Le prix médian en appartement (4 503 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 33.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lyon est une commune de locataires.
4 503 €/m² -7,7%
Prix appartement
5993 ventes · 63 m² moy.
5 723 €/m² -5,3%
Prix maison
134 ventes · 113 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 000 | 3957 | 6 243 | 109 |
| 2021 | 5 098 | 8438 | 6 092 | 199 |
| 2022 | 5 143 | 8463 | 6 364 | 181 |
| 2023 | 4 881 | 6729 | 6 042 | 130 |
| 2024 | 4 503 | 5993 | 5 723 | 134 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
318 612
Total logements
271 602
Résidences principales
33,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
2,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 602 | 85 % |
| Résidences secondaires | 18 549 | 6 % |
| Logements vacants | 28 461 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 130 | 3 % |
| Appartements | 260 215 | 96 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 501 (33,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 174 156 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022