Immobilier et logement à Lyon 3e Arrondissement
Le prix médian en appartement (4 531 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 34.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lyon 3e Arrondissement est une commune de locataires.
4 531 €/m² -7,6%
Prix appartement
1220 ventes · 64 m² moy.
5 939 €/m² -9,2%
Prix maison
30 ventes · 115 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 086 | 731 | 7 263 | 27 |
| 2021 | 5 133 | 1704 | 6 667 | 67 |
| 2022 | 5 168 | 1737 | 6 673 | 49 |
| 2023 | 4 902 | 1350 | 6 541 | 35 |
| 2024 | 4 531 | 1220 | 5 939 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
62 380
Total logements
53 890
Résidences principales
34,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
3,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 890 | 86 % |
| Résidences secondaires | 4 346 | 7 % |
| Logements vacants | 4 144 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 974 | 4 % |
| Appartements | 51 458 | 95 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 378 (34,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 380 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022