Immobilier et logement à Luzinay
Le prix médian en appartement (4 036 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Luzinay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
4 036 €/m² +30,6%
Prix appartement
2 ventes · 54 m² moy.
3 873 €/m² +1,9%
Prix maison
8 ventes · 88 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 890 | 4 | 3 716 | 14 |
| 2021 | 3 494 | 4 | 3 215 | 18 |
| 2022 | 4 006 | 5 | 3 707 | 17 |
| 2023 | 3 091 | 5 | 3 799 | 10 |
| 2024 | 4 036 | 2 | 3 873 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 058
Total logements
1 005
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 005 | 95 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1 % |
| Logements vacants | 39 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 871 | 87 % |
| Appartements | 132 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 823 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 176 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022