Immobilier et logement à Luz-Saint-Sauveur
Le prix médian en appartement (3 028 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (61.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 028 €/m² +1,3%
Prix appartement
28 ventes · 36 m² moy.
3 125 €/m² +43,3%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 291 | 37 | 2 100 | 6 |
| 2021 | 2 475 | 68 | 2 481 | 12 |
| 2022 | 2 841 | 51 | 2 127 | 10 |
| 2023 | 2 990 | 27 | 2 181 | 12 |
| 2024 | 3 028 | 28 | 3 125 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 054
Total logements
494
Résidences principales
61,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 494 | 24 % |
| Résidences secondaires | 1 511 | 74 % |
| Logements vacants | 49 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 302 | 61 % |
| Appartements | 191 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 306 (61,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 144 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022