Immobilier et logement à Lurais
Le prix médian en maison (601 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lurais est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
601 €/m² +13,6%
Prix maison
4 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 730 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 120 | 7 |
| 2022 | None | - | 909 | 3 |
| 2023 | None | - | 529 | 1 |
| 2024 | None | - | 601 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
230
Total logements
121
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 53 % |
| Résidences secondaires | 101 | 44 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 115 | 95 % |
| Appartements | 6 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022