Lunéville

Avec une population qui a diminué de près d'un quart depuis la fin des années 1960, Lunéville illustre la trajectoire de certaines villes moyennes de l'est de la France confrontées à d'importants défis de revitalisation. La commune, qui compte aujourd'hui environ 18 500 habitants, affiche un score global de qualité de vie de 39/100, un niveau qui la place parmi les municipalités en difficulté selon les indicateurs territoriaux. Ce diagnostic s’explique notamment par des faiblesses marquées dans le domaine de l'économie et du cadre de vie, malgré des scores plus encourageants concernant l’offre de services de proximité.

La physionomie sociale de la commune se distingue par une dualité frappante entre le niveau de formation et les indicateurs de précarité. Alors que la part des diplômés du supérieur est supérieure de 41 % à la moyenne nationale, cette qualification ne semble pas totalement absorber les difficultés du marché de l’emploi local. Le taux de chômage atteint 16,4 %, un niveau bien plus élevé que la référence nationale, tandis que le taux de pauvreté s'établit à 23 %. Avec un revenu médian annuel tournant autour de 19 480 euros, les ressources des ménages lunévillois restent inférieures d'environ 16 % aux standards du pays.

Sur le plan des infrastructures de santé et des services, Lunéville bénéficie toutefois d'une situation favorable par rapport à sa strate démographique. L'offre de soins est particulièrement dense avec près de 13 médecins pour 10 000 habitants, soit une présence médicale supérieure de 39 % aux moyennes constatées ailleurs. Les pharmacies sont également très présentes. Ces atouts de proximité contrastent avec des conditions climatiques continentales, marquées par un ensoleillement annuel de 1 708 heures et des températures moyennes légèrement plus fraîches que dans le reste de l’Hexagone.

Le marché de l'immobilier se caractérise par une accessibilité financière très élevée, mais aussi par des signes de fragilité structurelle. Le prix des appartements, aux alentours de 1 080 euros le mètre carré, se situe à un niveau inférieur de plus de moitié à la moyenne nationale. Si ces tarifs peuvent faciliter l’installation, ils s'accompagnent d'un taux de vacance des logements de 13,4 %, un chiffre nettement plus important que la moyenne, et d'une proportion de propriétaires qui peine à dépasser les 42 %.

Enfin, le bilan sécuritaire de la commune présente des contrastes notables par rapport aux villes de même taille. La délinquance globale y est plus fréquente, avec un taux de 80,75 ‰, soit une différence de plus de 40 % par rapport aux municipalités comparables. Toutefois, ce constat général est nuancé par un taux de cambriolages qui demeure, lui, inférieur de 20 % à la moyenne des communes de taille équivalente, signalant une prévalence plus forte d'autres types d'incidents, notamment les vols sans violence.