Immobilier et logement à Luneau
Le prix médian en maison (1 200 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Luneau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 200 €/m² +48,7%
Prix maison
5 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 174 | 2 |
| 2021 | None | - | 556 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 309 | 6 |
| 2023 | None | - | 807 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 200 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
188
Total logements
130
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 69 % |
| Résidences secondaires | 22 | 12 % |
| Logements vacants | 36 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 125 | 96 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022