Immobilier et logement à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Le prix médian en maison (2 640 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lumigny-Nesles-Ormeaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 640 €/m² -6,8%
Prix maison
10 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 526 | 8 |
| 2021 | 1 758 | 3 | 2 529 | 16 |
| 2022 | None | - | 2 298 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 833 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 640 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
619
Total logements
578
Résidences principales
86,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 578 | 93 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3 % |
| Logements vacants | 23 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 546 | 94 % |
| Appartements | 31 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 500 (86,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022