Immobilier et logement à Ludres
Le prix médian en appartement (1 875 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ludres est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 875 €/m² +2,3%
Prix appartement
15 ventes · 83 m² moy.
2 411 €/m² -4,4%
Prix maison
37 ventes · 109 m² moy.
83 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 849 | 6 | 2 452 | 28 |
| 2021 | 1 865 | 23 | 2 505 | 51 |
| 2022 | 2 088 | 14 | 2 674 | 47 |
| 2023 | 1 832 | 16 | 2 521 | 45 |
| 2024 | 1 875 | 15 | 2 411 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 712
Total logements
2 610
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 610 | 96 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 83 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 922 | 74 % |
| Appartements | 644 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 896 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 684 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022