Immobilier et logement à Ludon-Médoc
Le prix médian en appartement (2 558 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 79.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ludon-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 558 €/m² -9,0%
Prix appartement
6 ventes · 76 m² moy.
3 211 €/m² -2,4%
Prix maison
39 ventes · 100 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 491 | 5 | 2 942 | 30 |
| 2021 | 2 529 | 8 | 3 186 | 51 |
| 2022 | 2 897 | 13 | 3 527 | 41 |
| 2023 | 2 812 | 13 | 3 289 | 40 |
| 2024 | 2 558 | 6 | 3 211 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 330
Total logements
2 189
Résidences principales
79,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 189 | 94 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 122 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 987 | 91 % |
| Appartements | 197 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 730 (79,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 432 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022