Immobilier et logement à Luchapt
Le prix médian en maison (594 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Luchapt est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
594 €/m² -26,1%
Prix maison
3 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 438 | 7 |
| 2021 | None | - | 778 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 108 | 14 |
| 2023 | None | - | 804 | 7 |
| 2024 | None | - | 594 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
213
Total logements
115
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 54 % |
| Résidences secondaires | 48 | 23 % |
| Logements vacants | 50 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 114 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022