Immobilier et logement à Le Luart
Le prix médian en appartement (455 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Luart est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
455 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 44 m² moy.
1 399 €/m² -10,2%
Prix maison
7 ventes · 88 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 538 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 444 | 18 |
| 2022 | None | - | 1 423 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 558 | 18 |
| 2024 | 455 | 1 | 1 399 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
704
Total logements
622
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 622 | 88 % |
| Résidences secondaires | 33 | 5 % |
| Logements vacants | 49 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 575 | 92 % |
| Appartements | 27 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 459 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 159 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022