Immobilier et logement à Lourdoueix-Saint-Michel
Le prix médian en maison (570 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lourdoueix-Saint-Michel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (22.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
570 €/m² -5,3%
Prix maison
4 ventes · 60 m² moy.
60 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 413 | 9 |
| 2021 | None | - | 506 | 16 |
| 2022 | None | - | 718 | 8 |
| 2023 | None | - | 602 | 9 |
| 2024 | None | - | 570 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
323
Total logements
155
Résidences principales
87,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 48 % |
| Résidences secondaires | 96 | 30 % |
| Logements vacants | 72 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 153 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (87,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022