Immobilier et logement à Le Loroux-Bottereau
Le prix médian en appartement (3 412 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 412 €/m² +12,5%
Prix appartement
6 ventes · 55 m² moy.
2 846 €/m² -3,0%
Prix maison
55 ventes · 115 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 058 | 7 | 2 588 | 53 |
| 2021 | 3 364 | 13 | 2 721 | 84 |
| 2022 | 2 823 | 19 | 3 129 | 92 |
| 2023 | 3 034 | 8 | 2 933 | 57 |
| 2024 | 3 412 | 6 | 2 846 | 55 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 646
Total logements
3 464
Résidences principales
69,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 464 | 95 % |
| Résidences secondaires | 38 | 1 % |
| Logements vacants | 144 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 765 | 80 % |
| Appartements | 693 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 410 (69,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 021 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022