Lormont

Lormont se distingue par une trajectoire démographique ascendante au sein de Bordeaux Métropole. En un peu plus de cinquante ans, la population a plus que doublé pour atteindre 23 247 habitants, générant une densité urbaine de 3 141 habitants au km². Cette commune de la rive droite de la Garonne présente un profil marqué par la jeunesse de ses résidents, puisque plus de 55 % de la population a moins de 40 ans, ce qui lui confère un caractère particulièrement dynamique dans le paysage girondin.

Le paysage socio-économique lormontais révèle des disparités importantes. Si le salaire net moyen dépasse de 6 % la référence nationale, s'établissant à 2 435 euros par mois, le revenu médian annuel demeure modeste, autour de 18 200 euros. Ce décalage se traduit par un taux de pauvreté de 28 %, soit le double de la moyenne observée à l'échelle du pays. Parallèlement, le niveau de qualification est élevé pour une ville de ce profil, avec une part de diplômés du supérieur supérieure de 56 % à la moyenne nationale, illustrant une hétérogénéité des parcours professionnels.

L'offre de soins constitue un point fort du cadre de vie local. Avec 17,6 médecins pour 10 000 habitants, la commune bénéficie d'une couverture médicale presque deux fois supérieure à la moyenne nationale. Cette accessibilité aux services contribue au score de qualité de vie de 50/100, la commune se situant dans la moyenne nationale. Le cadre climatique est quant à lui caractérisé par des températures clémentes, avec une moyenne annuelle de 14,3 °C, soit un niveau nettement plus élevé que la normale du pays, pour une pluviométrie conforme aux standards nationaux.

Le marché immobilier se caractérise par une prédominance du parc locatif, seuls 29,3 % des habitants étant propriétaires de leur logement. Si le prix des appartements reste modéré par rapport au reste de la métropole bordelaise, le coût des maisons individuelles affiche un niveau de 70 % supérieur à la moyenne nationale, malgré une correction récente des prix de près de 13 % sur un an. Le parc immobilier est par ailleurs très sollicité, le taux de vacance étant de 39 % inférieur à la moyenne nationale.

Les flux de déplacements soulignent la fonction résidentielle et d'échange de la ville : près de 78 % des actifs travaillent hors de la commune, et l'usage de la voiture concerne 60,9 % des trajets domicile-travail. En matière de sécurité, Lormont enregistre un taux de délinquance globale de 70,78 ‰, soit un niveau supérieur de 25 % à celui des communes de taille comparable. Cette statistique est principalement portée par les vols sans violence, tandis que les cambriolages y sont moins fréquents que dans les autres pôles urbains de même strate.